Votre diagnostic amiante avant vente
avec Diatech à Béziers
L’amiante, présent dans les matériaux de construction, a été interdit en 1997. Sols, murs, plafonds et toitures : nos diagnostiqueurs immobiliers recherchent les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Ils procèdent par contrôles visuels, sondages et prélèvements. Protégez votre santé, appelez Diatech pour une expertise amiante !
Le diagnostic amiante,
c’est quoi ?
Une obligation pour la vente d’un bien immobilier
Pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.
Pour les biens construits du 1er janvier 1949 au 30 juin 1997.
Pour la vente et les travaux ou les démolitions complètes ou partielles, le diagnostic amiante est une obligation pour les bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Pour une location : pas d'obligation. Le propriétaire doit mettre le diagnostic amiante à disposition sur demande du locataire.
Quand doit être fait
le diagnostic amiante ?
Pour une promesse de vente, d’achat, le diagnostic amiante se fait :
- avant vente (DAAV) dans le cadre d'une transaction immobilière ;
- avant travaux ou démolition (DAAT/DAAD).
Lors de la signature du bail pour une location, le diagnostic amiante est prévu pour les :
- parties privatives (DAPP) pour les biens en copropriété ;
- parties communes : dossier technique amiante (DTA).
Comment se passe
le diagnostic amiante ?
Le diagnostic se compose de 3 grandes étapes :
- Consultation des documents sur le bien transférés par le propriétaire.
- Inspection visuelle : la visite dure entre 30 minutes et 2 heures.
- Prélèvements et analyse en laboratoire si besoin.
Avec Diatech, recevez un rapport complet du diagnostic amiante sous 24h.
Doit-on effectuer des travaux
après un diagnostic amiante ?
Le diagnostic immobilier amiante peut émettre des préconisations :
- évaluation tous les 3 ans de l'état de conservation des matériaux ;
- analyse de risque approfondie avec des mesures d'empoussièrement dans l'atmosphère ;
- actions correctives pouvant aller jusqu'à des travaux de confinement ou de retrait de l'amiante dans les 3 ans.
Combien de temps est valable
le diagnostic amiante ?
La durée de validité du diagnostic amiante est illimitée. Votre ancien diagnostic a révélé une présence d’amiante ? Il a plus de trois ans ? Il est conseillé de faire réaliser un nouveau diagnostic amiante.
Diatech effectue tout diagnostic : état des risques et pollutions, amiante, mesurage… Pensez à faire appel à nos services !
Cabinet très professionnel, sérieux, personnel très agréable. Je travaille régulièrement avec eux j'en suis très satisfaite et je recommande leurs services.
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Elodie Pont
Professionnel de l'immobilier je travaille avec Alex et son équipe depuis 2018. Je suis ravie du professionnalisme, de la rapidité de l'intervention et de la gentillesse de l'équipe. Ils sont disponibles a répondre a toutes vos questions après les diagnostics, alors n'hésitez pas!!
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Cristina Szilaghy
Professionnel je recommande à l’écoute et très efficace n’hésitez pas vous pouvez y aller les yeux fermer
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Lilian Velleyen
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